一些直播基地上做的，實際上是“二房東”的生意。
這個故事，和過去曾風靡一時的創業孵化器、電商產業園極其相似。2014年前后，“互聯網+”概念迅速走紅，市場上興起電商潮。根據阿里研究院的數據，2016年，全國共有1122家電商園區，比2015年多出2倍。時至今日，電商熱潮過去，電商園區一大半轉作他用，成為普通的寫字樓或小型公寓，少部分則轉型成直播基地。
規模或大或小，都能掛上直播基地的招牌，將空間隔開，成為獨立的直播間，面向直播帶貨相關行業的公司招商，賺取租金的溢價部分。這類直播基地更多思考的是，租金差價如何形成？不僅是簡單的空間，資產運營方需要同時提供餐飲、住宿、娛樂等生活服務，差價來源于空間改造后價值的提升。
以杭州九堡新禾聯創園區為例，那里本是杭州一家知名光電子企業的產業園，2015年前后，地價和租金上漲，工廠選擇遷出。2016年，園區開始改造，并留出4萬平方米打造商業綜合體，留出一棟樓做青年公寓。“我們改造得比較徹底。”園區招商總監黃益杭說，園區周邊不到1公里就是杭州老牌服裝批發市場四季青，稍遠一點，可直達海寧皮革城及周邊的服裝加工廠。因為交通便利，商業繁榮，直播團隊自然而然就來了。不過更重要的是，產業帶優勢加持——直播帶貨剛剛興起時，約70%的直播間里賣女裝，尤其強調更新換代速度快。但九堡的先天優勢，別家模仿不來。直播帶貨是“人、貨、場”的統一，九堡可供挑選的貨品豐富，種類齊全，主播肯來；畢竟，主播們在這里選品，不必遠距離奔波，四處輾轉，效率高出不少。從某種程度上說，若沒有傳統市場的根基，沒有便捷的物流貿易基礎，產業聚集很難形成。
為了推動傳統產業轉型，直播基地往往能向政府申請到優惠政策，這會進一步擴大直播基地的利潤空間。政府給的優惠政策一般分為稅收返還、租金補貼、人才引進等三方面。
對政府而言，一個好的直播基地應該起到產業集聚的作用。政府給了政策，本意是扶持直播基地發展。但有人動了歪腦筋，想賺一筆政策補貼。“直播基地能玩的套路很多。”黃益杭說，“比如稅收補貼，如果一年稅盤上億元，地方政府能返還一部分。有這個錢，一年收入也算有保障。”他還聽說，有賣注冊地址的，兩三千元一個。還有人趁前期租金減免的當口，直接轉手高價賣出，“這對基地發展沒有任何用處，退出一撥，再進來一撥，一茬一茬收割韭菜，沒的割了退出。”
其實，要想享受這樣的紅利并不容易。直播基地“斜杠廣場”也在九堡，斜杠廣場副總裁胡軍告訴記者，公司和政府簽了對賭協議，每年要完成一定的稅收目標、人才培育、品牌供應鏈服務等目標，如果不能100%完成，相應的優惠政策按完成比例兌現。“政企合作打造直播產業的生態平臺，我們需要政府提供支持，來實現從0到1的快速突破。”胡軍說，“但政府給的政策都有時間期限，是孵化過程中的助推劑，而不是養老金，3年或5年之后呢？具備可持續的成長運營能力才是關鍵。”
近兩年，斜杠廣場開始嘗試“走出去”，僅長三角地區，已在南通、蘇州、合肥、蕪湖等地有所布局。公司今年再增加5到10個直播基地，空間載體突破100萬平方米。“并非每個城市都適合做直播基地。”胡軍說，每到一個地方，都要根據當地的人才基礎、電商基礎、產業基礎、政策條件，一事一議，不能把杭州基地的內容簡單復制。
獨木難以成林，只做一個“二房東”，掛直播基地的牌子，等到政府的政策扶持期結束了，自然維持不住。這是目前各地不少直播基地運營不下去的主要原因之一。
==============================
中國e直播供應鏈金融13306003307 (V同）
一件代發共享云倉：主播減去了自己先采購囤貨的問題，可以無壓力的開播賣貨。主播只要選定生廠商的抖音小店產品鏈接或快手小店產品鏈接，在自己直播間上了鏈接就可以賣，賣完由廠家小店訂單結算，廠家網店直接收款；直播帶貨主播直接分傭金；MCN機構直接分管理費。
中國E直播帶貨供應鏈機構協調廠家按規則48小時內一件代發！
